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太陽能電廠,實際利弊分析

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現在就連政府也祭出多項利多,包含放寬容積率、頂樓違建變合法、固定電價收購等等,我們這裡就來分析其中的利弊吧!

太陽能電廠的好處

1.收益可觀、可估計而且有保障
太陽能乍看之下是看天吃飯的系統,但其實對於長期收益卻是可以估算的,中央氣象局的地面觀測資料,都提供了各地十年以上的日照觀測平均數,讓我們可以簡單的對這項投資進行評估,並配合台電20年「固定電價」的躉售制度,讓收益由台電保障
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每年超過10%,配合貸款槓桿甚至可達到18%的投報率相信比大部分的殖利率存股、基金、人民幣定存、儲蓄險等好的多(國內定存我就不講了,如果你真的覺得錢放銀行一直貶值無所謂的話),並且20年之內你都能安心的放著,真正好的投資,是你在一開始就能長期性的掌握收益,而不是抱著許多的不確定性投入資金,美國知名品牌Quicksilver的創辦人曾說:「從採購中賺錢,而不是從銷售中賺錢」,在你買進的當下,就決定了你有沒有辦法獲利,不然只能被歸類為投機行為,這也與安德烈.科斯托蘭尼一直強調與教導我們如出一轍 (有興趣的朋友可以閱讀他的跨世紀大作《一個投機者的告白》,建立你對投資更完善的認知),所以,這只是把錢換地方存而已,你覺得台銀和台電那個比較容易倒呢?你會擔心台電付不出錢給你嗎?還不夠有保障嗎?

2.太陽能板晴天專門吸熱,雨天擋雨,效果極佳

現在的夏天一年比一年還要熱,相信你走在室外也非常有感覺,頂樓樓板有無太陽能遮陽棚溫差相差8~9度,頂樓房間則可相差3~4度,時間是早上11點,四月底時量測,如果到夏天差異會更加的大,頂樓降溫同時也會省下室內電費,有搭設太陽能遮陽棚經過測試室內可以降低3~5度的溫度,原本需要開冷氣變成不需要,一整個夏天下來差異將會非常驚人!
當然除了晴天隔熱之外,雨天也可以擋下大部分的雨水,保護您的屋頂不受風吹雨淋

3.使用H型鋼構(200mm*100mm)結構安全的不得了,可承受17級陣風
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一般在頂樓最常看見的就是加蓋鐵皮屋,鐵皮屋因為都使用C綱做固定,加上受風面積又大,颱風天來整個屋頂被掀起在各地時有所聞,加上這又是違建,各地方政府最近也開始硬起來整頓違建,這座太陽能遮陽棚可以承受17級陣風,目前據我所知台灣還沒出現過如此強烈的風災,選擇此H型鋼構會倒只有一種可能,就是你的房子先倒,同樣要選建材你還要選一般的遮陽棚甚至是鐵皮屋嗎?

4.樓層多一層利用空間,提升住宅價值,轉手買賣更容易
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現在的土地是越來越貴,房子也越蓋越擠越蓋越小間,更別說像以前一樣有門前花園或是涼亭,但太陽能遮陽棚搭設可離地板3米高,相當於多了一層樓的高度,馬上就幫你賺了一整層的坪數,加州房市估計,安裝太陽能系統平均可為房屋增值1~3萬美元不等的價值;頂樓還可以曬衣服、種花草、擺桌下棋、泡茶聊天,你買到的不只是空中閣樓,是居住品質,更是生活樂趣

5. 頂樓搭設太陽能板,違建變合法

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高雄市政府為了要成功轉型為綠能宜居城市,近來積極鼓勵市民將自家違建屋頂改為太陽光電系統,除了可以避免遭到拆除外,更可將所產的電能轉賣給台電公司,為家中創造額外的經濟收入。也許在不久的將來其他縣市也能比照辦理,無論如何,頂樓蓋合法建物,怎麼說也都比蓋違建要來的更好不是嗎?
原文網址: 頂樓違建裝「太陽能板」就不拆! 高市府:這是雙贏 | ETtoday地方新聞 | ETtoday 新聞雲

太陽能電廠的缺點

上面幫太陽能電廠說了這麼多好話,但凡事總有利弊,有什麼缺點是我們可能忽略或是沒注意到的呢?

1. 投入資金轉換為建物,無法變現

2. 須注意太陽能面板是否具有原廠保固書,保證發電效能,如遇不肖廠商,風災一來恐怕血本無歸

3.需要清洗,清洗與未清洗實驗證實一年下來相差3~5%的發電量,以一個20平的家庭來說,相差大約2,500~4,500之間

相信你也有一定的判斷能力,把閒置屋頂的利用方式攤開來看,你覺得那種比較好呢?別再讓早知道變成你的口頭禪,成為你的遺憾

太陽能電廠投資評估:

透天或廠房屋頂出租:


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