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今年最後一篇了,如果看完還不懂太陽能發電成本,儘管打我吧!(2019年最新版)

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我知道現在一堆關於太陽能發電的相關資訊,好像真有其事但又怕上當受騙,如何藉此改善生活,並擁有最安全的保障,在這裡將一次講清楚,看完這篇你也可以善用屋頂為自己購進良好資產,了解來龍去脈,也一定比市場上大部分的業務員更專業了,此篇包含幾個部分:

1.再生能源發展條例
2.太陽能電廠 收益計算
3.太陽能電廠  該注意的7大投資保障
4.關於建置成本
5.觀念建立&無本投資
6.嚴重地層下陷區一覽
8.台電太陽能合約 高利定

文長,但看完你就能全部明白了…

【再生能源發展條例】

所有法源依據再生能源發展條例於民國98年立法院三讀通過,99年開始民間可以自行建置陽光屋頂案場,並將產生電力回售給台電,此法明訂了再生能源的範疇:

太陽能、生質能、地熱能、風力、水力等等都屬於再生能源

再生能源發展條例 太陽光電

但要如何推行能源新政,就是釋出利多並透過20年固定收購電價來吸引投資、增加裝機,是發展能源產業最具體的方式,太陽能電廠也依裝置容量大小而制定不同的躉售單價

108太陽光電躉售費率

為加速再生能源生產者的設置意願,世界上有超過50個國家,以及地方政府開始實施「上網電價補貼」(feed-in tariffs,FIT)政策,或稱為躉售,再生能源的生產者將綠色電力賣給電網,政府會進行獎勵,收購價格會高於市場價格,躉售政策透過給早期進入市場的商家,提供豐厚的獎勵,國內推動機關為經濟部能源局,官網上也有詳細資料可以參考,但資料實在太多,我講跟你有關的重點就好

陽光屋頂百萬座 首頁

【太陽能電廠 收益計算】

太陽能電廠的發電量計算其實很科學的,長達20年的10%投報(一本一利),一般都抓8~10年回本,其實只要記住這結論就好了,底下計算如果有興趣再詳細了解吧。

我們把所有的案場規模用「裝置容量」來計數,單位是「千瓦/kW」,1千瓦×1小時=1度電,我們往後談的都是每千瓦的等效時數,也就是每千瓦每年的發電度數

太陽能電廠乍看之下是一個看天吃飯的系統,但長期下來同一區域的發電量其實相去不遠,我們在估算長期發電效能時都是以中央氣象局十年以上平均觀測數據來做基準,以年為單位來觀測平均發電量

如果你懶得了解這麼多,可以直接使用陽光屋頂百萬座的試算表: http://bit.ly/SolarEST,方便又快速喔。

表一:每千瓦每年平均發電量2

太陽能發電量

表三:每千瓦每日平均發電量

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雖然上面有試算表,不過在此依然列出20年中,可能需要衍伸的各種費用:

  • 本金: 設備總額兩成 (亦可全額出資)
  • 設備貸款: 設備總額八成,約3.62%,15年
  • 設備貸款保險: 約設備總額千分之3~5
  • 設備保修費用: 約設備總額千分之5
  • 租屋頂費用: 約設備總額千分之5~10

每個地區的年平均發電量有些微差異,但大致上脫離不了兩個原則:
「南部多於北部,海邊多於山邊」
在此提供台灣日照等高線圖給各位參考,會有更深刻的了解

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【太陽能電廠  該注意的7大投資保障】

1.輻射問題
變流器之功能為將直流電轉換成交流電裝置,因須符合國際電磁波干擾與相容規範(如EN 6 1000-6-2與EN 61000-6-3)方能上市,故使用上應無電磁波危害人體之疑慮。

好啦講白話就是:
太陽能板電流為直流電
直流電沒有輻射
直流電沒有輻射
直流電沒有輻射
有電磁波的只有逆變器,電磁波大小比你在用的手機小一點,不過我想你應該不會整天跑到頂樓抱著逆變器吧?

2.發電效能

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上圖為友達太陽能板保固書上所保證的發電效能,10年保固,10年90%發電效能,25年80%發電效能量,有了這項保證就可以知道我們的「最低收益」,當你在投資時一定要要求廠商拿出合格出廠的太陽能板保固書。

3.結構安全

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蘇迪勒颱風過後案場慘況,你應該不會希望這是妳的案場吧… 如果可以最好請廠商show出該公司完工的案場,這幾年颱風很多,該吹掉的都掉了…

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4.雷擊保護
有些線路裝置上都有加上落雷保護裝置,也就是突波吸收器,保護突發狀況產生。

5.長期固定電價
再生能源發展條例裡,明訂了發展再生能源,台電必須以當時簽約價為準,20年固定電價收購太陽電,民眾不必擔心往後政策與收購電價調降的狀況發生。

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6.收益來源
台電只是一個窗口,高電價補助來源於「再生能源發展基金」,基金來源也是全國人民稅金,意思是除非全國人民不再繳稅或者是中華民國政府倒閉,不然當你拿到台電合約,一定會收到費用

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7.合法建物
太陽能屋頂這麼好,如果你不小心結交了惡鄰居,也不用擔心會被報拆,因為它是完完全全的合法建物喔!(當然前提是你的房子也是合法的才有辦法施作)

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【 太陽能電廠 建置風險須知 】

其實太陽能電廠,最大的天敵就是颱風,建置前一定確保施工廠商工法完善,並秀出完工案廠實績,近幾年颱風很多,該吹垮的吹飛的,都現出原形了。

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合格太陽能板跟水貨價格可以差到兩倍以上,拿什麼給你我想一般人也不易辨識;鋼構跟工法差異也非常大,但是一般民眾眼裡看到的卻只有價格

請各位記住一件事: 定價高低都有原因。

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定價高低其實還包含了人事營運、保險配合以及後續維修的隱形成本,很多廠商其實一次性的建置,後續並沒有提供對等應該的服務,價格當然可以壓比較低,尤其是雲林地區,削價競爭狀況非常嚴重,可能你拿到了低於市價20%甚至25%的價格,但到頭來使用年限如果只有五六年就要更換,到頭來你省到了什麼呢?

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這是我們一位客戶,102年裝設,1k七萬,經過這次風災半數太陽能板飛落,本人表示悔不當初

我們一開始投資太陽能發電,就是希望以「長期、穩定、合法」這種最安全的取向來投入成本,若是追求高投報率,我想你應該選擇期貨、權證、選擇權等等那類的商品,千萬不要違背一開始商品的特性,一項長期投資「夜夜好眠」比什麼都重要,你說是吧!

【太陽能設備貸款】

當太陽光電申設完成之後,你會拿到一張與台電躉售電20年的契約,憑著這張契約,你可以在沒有任何不動產抵押品的情況下向銀行貸款,稱為設備貸款,利率3.62%,15年期

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銀行並不是慈善機構,不可能會做賠錢生意,也不願意借錢給信用不好或是還不起的人,那為什麼銀行願意跟你做這筆生意呢?

其實這是個好問題,有三個要素:
第一點是,並不是所有的設備建置完成都可以貸款,銀行以良好的償債能力為第一考量,具有合格太陽能板保固書以及結構安全無慮的案場才可通過貸款門檻

第二點是,銀行看上的是這份20年的台電合約!所以只要拿到這份合約,這20年間就等同有全民的稅金在背後幫你撐腰!

第三點是,當然,你必須沒有信用瑕疵,不然即使符合以上兩點,還是無法設備貸款

接著我們來談談實際還款的問題,銀行是由一群極為保守的人所組成的團體,它只願意做穩賺不賠的莊家
如果設備貸款利率3.62%還得起而且還有剩,那房貸的2.5%呢?2.3%?2%?甚至農會的1.5%呢?

你該擔心的,不是「賣電收入是否足夠支付貸款支出?」
而是「銀行是否願意對你的設備進行放款?

對一般人來說,跟銀行談判能爭取最大額度的就是房子了,房貸增貸是一個不錯的選擇,這也是太陽能發電對大部分民眾都是無本生意的原因。

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以25坪來說,我們利用增貸貸款了100萬,100萬的設備以台中市來說,每年的收入約為10.5-11萬之間(往南走都大於此數字),20年期本利攤還每年還6.36萬,你一毛錢都沒有出最後還剩下4萬5!多領一個月年終!

聽起來覺得怪嗎?讓我們釐清兩個問題:
錢是你出的嗎?
不是,是跟銀行借的
借了需要還嗎?
不用,賣電收入會大於本利攤還,20年都會

其實只是簡單的數學,我想就講到這裡就行了

【嚴重地層下陷區】

為什麼要特別提出地層下陷的區域呢?一般來說當你要使用農地來申設太陽光電設施時,必須符合「農地農用」的原則,農業為本,光電為輔,並通過農委會稽查審核方能通過;但因地層下陷區域為不利農作區域,因此此區域範圍內申請太陽光電,不需要種植作物喔!目前區域有雲林縣台西鄉、四湖鄉、口湖鄉,嘉義縣東石、布袋,彰化芳苑鄉、大城鄉,詳細位置參考以下連結
以下為參考網站,在此區域內民眾或者有意投資大型電廠的投資者,可特別留意這項訊息喔!

http://goo.gl/qKntSn

【太陽能屋頂出租 免費遮陽棚】

如果看完以上,你還是不想自行投資,只想單純搭建頂樓涼亭,隔熱降溫並多一層利用空間,或是介紹屋頂賺取資金,我們有的是金主,只要介紹就會有獎金,歡迎參考以下訊息:

請檢視以下條件,如果符合都歡迎申請合作喔

  1. 西部平原
  2. 頂樓附近(尤其南面)無遮蔽物
  3. 附近(兩根電線桿內)有電線桿變壓器
  4. 需獨立產權,獨立電表
  5. 目前只接受大面積(50坪以上),廠房、農業設施、大型建物屋頂申請,符合條件歡迎洽詢

若您為介紹人,酬庸數萬至數十萬元,詳情請直接撥打連絡電話:
陳經理: 0930-289555
公司電話: 05-5327188

【台電太陽能合約 高利定存】

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金融商品都有景氣循環,現今紛亂的市場上,房地產跟股市處於觀望不宜進場,而如今出現了新的藍海市場,太陽能發電這項近乎無風險的投資方式,是不是應該轉換焦點,讓自己更了解這項「台電高利定存」呢?

作者其他詳細分析:

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